С 1 января 2017 года вступает в силу Федеральный закон, упрощающий порядок осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав объектов недвижимости. Закон предусматривает создание Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и единой регистрационной системы, объединяя сведения, содержащиеся на данный момент в кадастре недвижимости и реестре прав.

В связи с нововведениями филиал Кадастровой палаты по РК акцентирует внимание на наиболее важных изменениях, которые затронут правообладателей объектов недвижимости.

Нередко граждане совершают операции с недвижимостью, которые требуют сначала проведения государственного кадастрового учета, а затем осуществления регистрации прав на недвижимость. Новый закон предусматривает возможность одновременного прохождения обеих процедур – это сэкономит время заявителей и сделает операции с недвижимостью более простыми и удобными. Подать документы можно будет в любом офисе приема-выдачи документов вне зависимости от расположения объекта недвижимости. При этом услугу можно получить в электронном виде.

Одновременное осуществление кадастрового учета и государственной регистрации прав будет происходить в течение 10 дней. Сейчас, согласно законодательству, 10 дней занимает каждая из указанных процедур. В случае если же заявитель обратится только за одной из указанных услуг Росреестра, то на осуществление кадастрового учета уйдет не более 5 дней, регистрации прав – 7 дней.

Сокращение сроков коснется также предоставления сведений из Единого реестра недвижимости. Вместо установленных пяти дней, готовые сведения будут у заявителя в течение трех дней с момента подачи заявления.

Одним из важнейших нововведений, которое вступило в силу уже 15 июля 2016 года, является упразднение привычного всем свидетельства о праве собственности. Кадастровый учет, регистрация возникновения и перехода права будут подтверждаться выпиской из ЕГРН, а регистрация договора или иной сделки – специальной регистрационной надписью на документе о сделке.

Сейчас Кадастровая палата совместно с Управлением Росреестра ведет усиленную работу по созданию и функционированию с 1 января
2017 года нового порядка предоставления услуг Росреестра. Подготовку к созданию ЕГРН Росреестр начал еще в 2011 году. За это время сведения государственного кадастра и реестра прав сопоставлялись, дополнялись, уточнялись, выявлялись ошибки и противоречия. Благодаря проделанной работе, ЕГРН будет предоставлять более полные и точные сведения.

Услуги в сфере кадастрового учета и оформления недвижимости становятся все доступнее. Кадастровая палата активно популяризирует электронные сервисы, используя которые заявитель может воспользоваться услугами Росреестра в любой точке, где есть доступ к Интернету. В этом году около 64 % запросов сведений кадастра недвижимости и 40 % заявлений о постановке на кадастровый учет были поданы через портал Росреестра. Сведения из Единого государственного реестра прав в электронном виде запросили более 70 % заявителей.

Очевидным преимуществом использования электронных сервисов является также сокращенный Кадастровой палатой срок обработки таких обращений. Фактический срок постановки на кадастровый учет по заявлениям, поданным через портал Росреестра, в среднем составляет 2-3 рабочих дня, выдача сведений кадастра недвижимости происходит за 1-2 рабочих дня.

По информации пресс-службы Росреестра