Постановление от 03 июня 2019 г. № 621
О согласовании предложения о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Костомукшского городского округа и о направлении проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Костомукшского городского округа Главе Костомукшского городского округа
В соответствии со статьями 31, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ, пунктом 26 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», постановлением администрации Костомукшского городского округа от 30 мая 2012 года № 634 «О подготовке правил землепользования и застройки Костомукшского городского округа», статьей 19 Правил землепользования и застройки Костомукшского городского округа, утвержденных решением Совета Костомукшского городского округа от 28 марта 2013 года № 198-СО «Об утверждении правил землепользования и застройки Костомукшского городского округа», постановлением администрации Костомукшского городского округа от 05 апреля 2019 года № 357 «О подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Костомукшского городского округа», с учетом протоколов заседаний комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки Костомукшского городского округа от 06 марта 2019 года № 2, от 29 марта 2019 года № 3, от 12 апреля 2019 года № 4, от 17 мая 2019 года № 5, от 30 мая 2019 года № 6, в целях создания условий для устойчивого развития территории Костомукшского городского округа, соблюдения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, администрация Костомукшского городского округа
П О С Т А Н О В Л Я Е Т:
- Согласовать следующие предложения о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Костомукшского городского округа, рассмотренные на заседаниях комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки Костомукшского городского округа от 12 апреля 2019 года № 4, от 17 мая 2019 года № 5, от 30 мая 2019 года № 6:
1.1. В статье 25 на Карте градостроительного зонирования Костомукшского городского округа изменить часть территориальной зоны неиспользуемых природных территорий (НТ) на промышленно-коммунальную зону второго типа (П-2) для земельного участка с кадастровым номером 10:04:0026509:191, расположенного в Республике Карелия, Костомукшский городской округ, кадастровый квартал 10:04:0026509.
1.2. В статье 25 на Карте градостроительного зонирования в части территории населенного пункта г. Костомукша изменить часть территориальной зоны неиспользуемых природных территорий (НТ) на промышленно-коммунальную зону первого типа (П-1) для земельного участка с кадастровым номером 10:04:0010210:183, расположенного в Республике Карелия, Костомукшский городской округ, город Костомукша, Ледмозерское шоссе .
1.3. В статье 25 на Карте градостроительного зонирования в части территории населенных пунктов д. Ладвозеро, д. Суднозеро, д. Толлорека, д. Поньгагуба, д. Вокнаволок изменить часть территориальной зоны лесопарков, лесов и активного отдыха (Р-2) на территориальную зону застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами (Ж-4) для земельного участка с кадастровым номером 10:04:0020108:247, расположенного в Республике Карелия, Костомукшский городской округ, деревня Вокнаволок, ул. Перттунена, д. 16.
1.4. В статье 25 на Карте градостроительного зонирования в части территории населенного пункта г. Костомукша изменить часть территориальной зоны неиспользуемых природных территорий (НТ) на промышленно-коммунальную зону первого типа (П-1) для земельного участка с кадастровым номером 10:04:0010301:62, расположенного в Республике Карелия, Костомукшский городской округ, город Костомукша, шоссе Горняков.
1.5. В статье 25 на Карте градостроительного зонирования в части территории населенного пункта г. Костомукша изменить часть территориальной зоны объектов транспортной инфраструктуры (Т-2) на территориальную зону застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами (Ж-4) для земельного участка с кадастровым номером 10:04:0010228:9, расположенного в Республике Карелия, Костомукшский городской округ, город Костомукша, ул. Интернациональная.
1.6. В статье 25 на Карте градостроительного зонирования в части территории населенного пункта г. Костомукша изменить часть территориальной зоны общественно-деловой застройки (ОД) на территориальную зону лесопарков, лесов и активного отдыха (Р-2) для земельного участка с кадастровым номером 10:04:0010217:268, расположенного в Республике Карелия, Костомукшский городской округ, город Костомукша, ул. Надежды.
1.7. Статью 36.6 Градостроительный регламент зоны общественно-деловой застройки (ОД) дополнить условно разрешенным видом использования земельных участков и объектов капитального строительства «Выставочно-ярмарочная деятельность».
1.8. Статью 36.1. Градостроительный регламент зоны застройки многоэтажными жилыми домами (Ж-1) дополнить условно разрешенным видом использования земельных участков и объектов капитального строительства «малоэтажная многоквартирная жилая застройка».
1.9. В статье 36.13. Градостроительный регламент зоны сельскохозяйственного производства (СХ), статье 36.18. Градостроительный регламент зоны неиспользуемых природных территорий (НТ) основной вид разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства «ведение дачного хозяйства» исключить.
1.10. В статье 36.14. Градостроительный регламент зоны садоводств и дачных участков (СД) основные виды разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства «дачные дома (сезонного проживания)», «ведение дачного хозяйства» исключить.
1.11. Статью 36.13. Градостроительный регламент зоны сельскохозяйственного производства (СХ) дополнить основным видом разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства «ведение садоводства».
1.12. В статье 36.14 Градостроительный регламент зоны садоводств и дачных участков (СД) применительно к виду разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства «ведение садоводства» предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:
«- предельные минимальные и максимальные размеры земельного участка: 400 - 1500 кв.м.;
- минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 3 м;
- максимальный процент застройки в границах земельного участка – 30 %;
- предельное количество этажей жилого дома – 3;
- предельное количество этажей садового дома – 2.
Не допускается размещение объектов хозяйственного назначения со стороны улицы».
1.13. В статье 36.18 Градостроительный регламент зоны неиспользуемых природных территорий (НТ) применительно к виду разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства «ведение садоводства» предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства изложить в следующей редакции:
«- предельные минимальные и максимальные размеры земельного участка: 400 - 1500 кв.м.;
- минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 3 м;
- максимальный процент застройки в границах земельного участка – 30 %;
- предельное количество этажей жилого дома – 3;
- предельное количество этажей садового дома – 2.
Размещение земельных участков допускается только за границами города Костомукша. Не допускается размещение объектов хозяйственного назначения со стороны улицы».
1.14. В статье 25 на Карте градостроительного зонирования в части территории населенного пункта г. Костомукша изменить часть территориальной зоны объектов транспортной инфраструктуры (Т-2), территориальной зоны общественно-деловой застройки (ОД) на территориальную зону застройки среднеэтажными жилыми домами (перспективная застройка) (Ж-3) для земельных участков с кадастровыми номерами 10:04:0010221:508, 10:04:0010221:512, расположенных в Республике Карелия, Костомукшский городской округ, город Костомукша, квартал «Д», ул. Антикайнена.
1.15. В статье 25 на Карте градостроительного зонирования в части территории населенного пункта г. Костомукша изменить часть территориальной зоны объектов транспортной инфраструктуры (Т-2) на территориальную зону застройки среднеэтажными жилыми домами (перспективная застройка) (Ж-3) для земельных участков с кадастровыми номерами 10:04:0010221:509, 10:04:0010221:513, расположенных в Республике Карелия, Костомукшский городской округ, город Костомукша, квартал «Д», ул. Антикайнена.
1.16. В статье 25 на Карте градостроительного зонирования в части территории населенных пунктов д. Ладвозеро, д. Суднозеро, д. Толлорека, д. Поньгагуба, д. Вокнаволок изменить часть территориальной зоны лесопарков, лесов и активного отдыха (Р-2) на территориальную зону застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами (Ж-4) для земельного участка с кадастровым номером 10:04:0020109:67, расположенного в Республике Карелия, Костомукшский городской округ, деревня Вокнаволок, район ул. Перттунена.
1.17. В статье 36.14 Градостроительный регламент зоны садоводств и дачных участков (СД) основной вид разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства «ведение личного подсобного хозяйства» исключить.
1.18. Статью 36.14 Градостроительный регламент зоны садоводств и дачных участков (СД) дополнить следующим условно разрешенным видом использования земельных участков и объектов капитального строительства: «ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках».
1.19. В статье 25 на Карте градостроительного зонирования в части территории населенного пункта г. Костомукша изменить часть территориальной зоны неиспользуемых природных территорий (НТ), часть территориальной промышленно-коммунальной зоны первого типа (П-1) на территориальную зону общественно-деловой застройки (ОД) для земельного участка с кадастровым номером 10:04:0010210:35, расположенного в Республике Карелия, Костомукшский городской округ, город Костомукша, Ледмозерское шоссе.
1.20. В статье 25 на Карте градостроительного зонирования в части территории населенного пункта г. Костомукша изменить часть территориальной зоны застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами (Ж-4) на территориальную подзону застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами (Ж-4.1) для земельного участка с кадастровым номером 10:04:0010213:180, расположенного в Республике Карелия, Костомукшский городской округ, город Костомукша, напротив блока «Д», вдоль ул. Северная.
1.21. В статье 25 на Карте градостроительного зонирования в части территории населенного пункта г. Костомукша изменить часть территориальной зоны объектов транспортной инфраструктуры (Т-2) на территориальную зону застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами (Ж-4) для образуемого земельного участка ориентировочной площадью 1748 кв. м., расположенного в Республике Карелия, Костомукшский городской округ, город Костомукша, ул. Зеленая, участок 7.
1.22. В статье 25 на Карте градостроительного зонирования в части территории населенного пункта г. Костомукша изменить часть территориальной зоны неиспользуемых природных территорий (НТ), часть промышленно-коммунальной зоны первого типа (П-1) на территориальную зону общественно-деловой застройки (ОД) для земельного участка с кадастровым номером 10:04:0010210:184, расположенного в Республике Карелия, Костомукшский городской округ, город Костомукша, Ледмозерское шоссе.
- Направить проект о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Костомукшского городского округа (приложение № 1 к настоящему постановлению) Главе Костомукшского городского округа для принятия решения о проведении публичных слушаний по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Костомукшского городского округа.
- Управлению делами администрации Костомукшского городского округа не позднее 07 июня 2019 года обеспечить опубликование настоящего постановления в газете «Новости Костомукши» и (или) Сборнике муниципальных правовых актов Костомукшского городского округа, а также размещение на официальном сайте органов местного самоуправления Костомукшского городского округа Республики Карелия (www.kostomuksha-city.ru).
- Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания.
И. о. главы Костомукшского городского округа О.А. Кережина
______________________
Рассылка: УД – 1 экз.; УГиЗ – 2 экз.; МБУ «МАиЦБ КГО» - электронно.
Исп. А.А. Остапенко, тел. 89116608839
 Постановление от 03 июня 2019 г. № 621 | [О согласовании предложения о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Костомукшского городского округа и о направлении проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Костомукшского городского округа Главе Костомукшско] | 04-06-2019 |