Администрация Костомукшского городского округа в соответствии с Положением о порядке предоставления и изъятия земель на территории Костомукшского городского округа, утвержденного решением Совета Костомукшского городского округа от 20 марта 2008 года № 210-СО, проводит аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков для индивидуального жилищного строительства, расположенных на территории Костомукшского городского округа:
Лот №1 - земельный участок площадью 902 (Девятьсот два) квадратных метра, расположен в городе Костомукша, район улица Возрождения.
Аукцион проводится на основании постановления администрации Костомукшского городского округа от 6 февраля 2015 года № 111 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства».
Характеристика земельного участка:
- земельный участок общей площадью 902 (Девятьсот два) квадратных метра;
- местоположение: Республика Карелия, г. Костомукша, район ул. Возрождения;
- кадастровый номер 10:04:0010108:62;
- дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости: 20.02.2014 года;
- категория земель: земли населенных пунктов;
- разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.
На часть земельного участка установлен публичный сервитут площадью 72 (Семьдесят два) квадратных метра для производства ремонтных и эксплуатационных работ на инженерных коммуникациях, проходящих по территории участка.
Земельный участок не застроен, имеется ограждение, относящееся к соседнему дому; участок не спланирован, строительных материалов и конструкций нет; участок частично покрыт качественным древостоем, частично подлеском и луговой растительностью. Наличие инженерных сетей проходящих непосредственно к участку нет.
Технические условия подключения к инженерным сетям:
Возможность технологического подключения объекта:
- центр питания: ГПП-1 (фидер В-1-14) – РП-12 – Л-9-5 – КТП-9;
- точка подключения: от КТП-9 – ближняя опора ВЛИ-0,4кВт;
- максимальная мощность энергопринимающих устройств: 15кВт;
- уровень напряжения: 0,4 кВ;
- категория надежности электроснабжения: 3-третья.
Для подключения объекта к сетям электроснабжения необходимо обратиться в ОАО «ПСК», заключить договор на техническое присоединение и получить технические условия (в соответствии с ПП РФ № 861 от 27 декабря 2004 года). Плата за подключение (технологическое присоединение) осуществляется по тарифам ОАО «ПСК»;
Возможность подключения объекта к существующим сетям бытовой канализации отсутствует за неимением резерва мощности по приему сточных вод в существующий септик.
Для подключения объекта к сетям водоснабжения необходимо обратиться в МКП «Горводоканал Костомукшского городского округа».
Возможность подключения к тепловым сетям города Костомукша в данном районе имеется.
Проектирование жилого дома - индивидуальное. По требованиям градостроительного плана возможно строительство жилого дома одно - трехэтажного, жилой мансарды, кровля по проекту. Материал стен – железобетонные панели, кирпич, модульные конструкции, дерево (деревянные панели и другое). Размещения объекта капитального строительства осуществляется в соответствии с градостроительным планом земельного участка.
Начальная цена годовой арендной платы земельного участка 35 000 (Тридцать пять тысяч) рублей 00 копеек, НДС не облагается.
Начальная цена определена на основании Отчета об оценке рыночной стоимости годовой арендной платы за земельный участок № 453-31-10/14, оценщик ООО «ВЕНТА-ХХI» ОГРН 1097746128908.
Сумма задатка - 7500 (Семь тысяч пятьсот) рублей 00 копеек. Задаток вносится в срок, согласно реквизитам и на условиях, указанных в пункте 8 Общих сведений аукциона настоящего Извещения.
Шаг аукциона - 1700 (Одна тысяча семьсот) рублей 00 копеек.
Лот №2 – земельный участок площадью 1238 (Одна тысяча двести тридцать восемь) квадратных метров, расположен в городе Костомукша, территория индивидуальной жилой застройки напротив блоков «Д» и «Е», часть 2, участок № 18.
Аукцион проводится на основании постановления администрации Костомукшского городского округа от 6 февраля 2015 года № 110 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства».
Характеристика земельного участка:
- земельный участок общей площадью 1238 (Одна тысяча двести тридцать восемь) квадратных метров;
- местоположение: Республика Карелия, город Костомукша, территория индивидуальной жилой застройки напротив блоков «Д» и «Е», часть 2, участок № 18;
- кадастровый номер 10:04:0010226:125;
- дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости: 07.05.2014 года;
- категория земель: земли населенных пунктов;
- разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.
Земельный участок не застроен, временных сооружений или ограждений нет; участок не спланирован, строительных материалов или конструкций нет; участок покрыт качественным древостоем, подлеском и луговой растительностью. Наличие городских инженерных сетей проходящих непосредственно к участку нет.
Технические условия подключения к инженерным сетям:
Возможность технологического подключения объекта:
- центр питания: ГПП-1 (от ПС-52) фидеры В-1-6, В-1-37 - РП-10 – РТП-4 – проектируемая КТП-4-6;
- точка подключения: проектируемая КТП-4-6 (РУ-0,4кВ -- 1с.ш., 2с.ш.) – район ул.Ленина (район ул. Ленинградская – ул. Солнечная);
- максимальная мощность энергопринимающих устройств – 54 кВт;
- уровень напряжения: 0,4 кВ;
- категория надежности электроснабжения: 2 (вторая).
Для подключения объекта к сетям электроснабжения необходимо обратиться в ОАО «ПСК», заключить договор на техническое присоединение и получить технические условия (в соответствии с ПП РФ № 861 от 27 декабря 2004 года). Плата за технологическое присоединение к электрическим сетям ОАО «ПСК» установлена Постановлением Государственного комитета РК по ценам и тарифам № 371 от 20 декабря 2013 года.
Возможность подключения объекта к водоснабжению и водоотведению отсутствует.
Возможность подключения к тепловым сетям в данном районе не имеется, тепловые сети отсутствуют.
Проектирование жилого дома - индивидуальное. По требованиям градостроительного плана возможно строительство жилого дома одно-двух-трех-этажный, жилой мансарды, кровля по проекту. Материал стен – железобетонные панели, кирпич, модульные конструкции, дерево (деревянные панели и другое). Размещения объекта капитального строительства осуществляется в соответствии с градостроительным планом земельного участка.
Начальная цена годовой арендной платы земельного участка 44 000 (Сорок четыре тысячи) рублей 00 копеек, НДС не облагается.
Начальная цена определена на основании Отчета об оценке рыночной стоимости годовой арендной платы за земельный участок № 457-31-10/14, оценщик ООО «ВЕНТА-ХХI» ОГРН 1097746128908.
Сумма задатка - 9000 (Девять тысяч) рублей 00 копеек. Задаток вносится в срок, согласно реквизитам и на условиях, указанных в пункте 8 Общих сведений аукциона настоящего Извещения.
Шаг аукциона - 2000 (Две тысячи) рублей 00 копеек.
Лот №3 – земельный участок площадью 1264 (Одна тысяча двести шестьдесят четыре) квадратных метров, расположен в городе Костомукша, территория индивидуальной жилой застройки напротив блоков «Д» и «Е», часть 2, участок № 19.
Аукцион проводится на основании постановления администрации Костомукшского городского округа от 6 февраля 2015 года № 109 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства».
Характеристика земельного участка:
- земельный участок общей площадью 1264 (Одна тысяча двести шестьдесят четыре) квадратных метров;
- местоположение: Республика Карелия, город Костомукша, территория индивидуальной жилой застройки напротив блоков «Д» и «Е», часть 2, участок № 19;
- кадастровый номер 10:04:0010226:128;
- дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости: 07.05.2014 года;
- категория земель: земли населенных пунктов;
- разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.
Земельный участок не застроен, временных сооружений или ограждений нет; участок не спланирован, строительных материалов или конструкций нет; участок покрыт качественным древостоем, подлеском и луговой растительностью. Наличие городских инженерных сетей проходящих непосредственно к участку нет.
Технические условия подключения к инженерным сетям:
Возможность технологического подключения объекта:
- центр питания: ГПП-1 (от ПС-52) фидеры В-1-6, В-1-37 - РП-10 – РТП-4 – проектируемая КТП-4-6;
- точка подключения: проектируемая КТП-4-6 (РУ-0,4кВ -- 1с.ш., 2с.ш.) – район ул.Ленина (район ул. Ленинградская – ул. Солнечная);
- максимальная мощность энергопринимающих устройств – 54 кВт;
- уровень напряжения: 0,4 кВ;
- категория надежности электроснабжения: 2 (вторая).
Для подключения объекта к сетям электроснабжения необходимо обратиться в ОАО «ПСК», заключить договор на техническое присоединение и получить технические условия (в соответствии с ПП РФ № 861 от 27 декабря 2004 года). Плата за технологическое присоединение к электрическим сетям ОАО «ПСК» установлена Постановлением Государственного комитета РК по ценам и тарифам № 371 от 20 декабря 2013 года.
Возможность подключения объекта к водоснабжению и водоотведению отсутствует.
Возможность подключения к тепловым сетям в данном районе не имеется, тепловые сети отсутствуют.
Проектирование жилого дома - индивидуальное. По требованиям градостроительного плана возможно строительство жилого дома одно-двух-трех-этажный, жилой мансарды, кровля по проекту. Материал стен – ж.б. панели, кирпич, модульные конструкции, дерево (деревянные панели и др.). Размещения объекта капитального строительства осуществляется в соответствии с градостроительным планом земельного участка.
Начальная цена годовой арендной платы земельного участка 45 000 (Сорок пять тысяч) рублей 00 копеек, НДС не облагается.
Начальная цена определена на основании Отчета об оценке рыночной стоимости годовой арендной платы за земельный участок № 455-31-10/14, оценщик ООО «ВЕНТА-ХХI» ОГРН 1097746128908.
Сумма задатка - 9500 (Девять тысяч пятьсот) рублей 00 копеек. Задаток вносится в срок, согласно реквизитам и на условиях, указанных в пункте 8 Общих сведений аукциона настоящего Извещения.
Шаг аукциона - 2000 (Две тысячи) рублей 00 копеек.
Лот №4 – земельный участок площадью 1261 (Одна тысяча двести шестьдесят один) квадратных метров, расположен в городе Костомукша, территория индивидуальной жилой застройки напротив блоков «Д» и «Е», часть 2, участок № 20.
Аукцион проводится на основании постановления администрации Костомукшского городского округа от 6 февраля 2015 года № 108 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства».
Характеристика земельного участка:
- земельный участок общей площадью 1261 (Одна тысяча двести шестьдесят один) квадратных метров;
- местоположение: Республика Карелия, г. Костомукша, территория индивидуальной жилой застройки напротив блоков «Д» и «Е», часть 2, участок № 20;
- кадастровый номер 10:04:0010226:127;
- дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости: 07.05.2014 года;
- категория земель: земли населенных пунктов;
- разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.
Земельный участок не застроен, временных сооружений или ограждений нет; участок не спланирован, строительных материалов или конструкций нет; участок покрыт качественным древостоем, подлеском и луговой растительностью. Наличие городских инженерных сетей проходящих непосредственно к участку нет.
Технические условия подключения к инженерным сетям:
Возможность технологического подключения объекта:
- центр питания: ГПП-1 (от ПС-52) фидеры В-1-6, В-1-37 - РП-10 – РТП-4 – проектируемая КТП-4-6;
- точка подключения: проектируемая КТП-4-6 (РУ-0,4кВ -- 1с.ш., 2с.ш.) – район ул. Ленина (район ул. Ленинградская – ул. Солнечная);
- максимальная мощность энергопринимающих устройств – 54 кВт;
- уровень напряжения: 0,4 кВ;
- категория надежности электроснабжения: 2 (вторая).
Для подключения объекта к сетям электроснабжения необходимо обратиться в ОАО «ПСК», заключить договор на техническое присоединение и получить технические условия (в соответствии с ПП РФ № 861 от 27 декабря 2004 года). Плата за технологическое присоединение к электрическим сетям ОАО «ПСК» установлена Постановлением Государственного комитета РК по ценам и тарифам № 371 от 20 декабря 2013 года.
Возможность подключения объекта к водоснабжению и водоотведению отсутствует.
Возможность подключения к тепловым сетям в данном районе не имеется, тепловые сети отсутствуют.
Проектирование жилого дома - индивидуальное. По требованиям градостроительного плана возможно строительство жилого дома одно-двух-трех-этажный, жилой мансарды, кровля по проекту. Материал стен – ж.б. панели, кирпич, модульные конструкции, дерево (деревянные панели и др.). Размещения объекта капитального строительства осуществляется в соответствии с градостроительным планом земельного участка.
Начальная цена годовой арендной платы земельного участка 45 000 (Сорок пять тысяч) рублей 00 копеек, НДС не облагается.
Начальная цена определена на основании Отчета об оценке рыночной стоимости годовой арендной платы за земельный участок № 454-31-10/14, оценщик ООО «ВЕНТА-ХХI» ОГРН 1097746128908.
Сумма задатка - 9500 (Девять тысяч пятьсот) рублей 00 копеек. Задаток вносится в срок, согласно реквизитам и на условиях, указанных в пункте 8 Общих сведений аукциона настоящего Извещения.
Шаг аукциона - 2000 (Две тысячи) рублей 00 копеек.
Лот №5 – земельный участок площадью 1282 (Одна тысяча двести восемьдесят два) квадратных метров, расположен в городе Костомукша, территория индивидуальной жилой застройки напротив блоков «Д» и «Е», часть 2, участок № 21.
Аукцион проводится на основании постановления администрации Костомукшского городского округа от 6 февраля 2015 года № 107 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства».
Характеристика земельного участка:
- земельный участок общей площадью 1282 (Одна тысяча двести восемьдесят два) квадратных метров;
- местоположение: Республика Карелия, г. Костомукша, территория индивидуальной жилой застройки напротив блоков «Д» и «Е», часть 2, участок № 21.
- кадастровый номер 10:04:0010226:126;
- дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости: 07.05.2014 года;
- категория земель: земли населенных пунктов;
- разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.
Земельный участок не застроен, временных сооружений или ограждений нет; участок не спланирован, строительных материалов или конструкций нет; участок покрыт качественным древостоем, подлеском и луговой растительностью. Наличие городских инженерных сетей проходящих непосредственно к участку нет.
Технические условия подключения к инженерным сетям:
Возможность технологического подключения объекта:
- центр питания: ГПП-1 (от ПС-52) фидеры В-1-6, В-1-37 - РП-10 – РТП-4 – проектируемая КТП-4-6;
- точка подключения: проектируемая КТП-4-6 (РУ-0,4кВ -- 1с.ш., 2с.ш.) – район ул. Ленина (район ул. Ленинградская – ул. Солнечная);
- максимальная мощность энергопринимающих устройств – 54 кВт;
- уровень напряжения: 0,4 кВ;
- категория надежности электроснабжения: 2 (вторая).
Для подключения объекта к сетям электроснабжения необходимо обратиться в ОАО «ПСК», заключить договор на техническое присоединение и получить технические условия (в соответствии с ПП РФ № 861 от 27 декабря 2004 года). Плата за технологическое присоединение к электрическим сетям ОАО «ПСК» установлена Постановлением Государственного комитета РК по ценам и тарифам № 371 от 20 декабря 2013 года.
Возможность подключения объекта к водоснабжению и водоотведению отсутствует.
Возможность подключения к тепловым сетям в данном районе не имеется, тепловые сети отсутствуют.
Проектирование жилого дома - индивидуальное. По требованиям градостроительного плана возможно строительство жилого дома одно-двух-трех-этажный, жилой мансарды, кровля по проекту. Материал стен – ж.б. панели, кирпич, модульные конструкции, дерево (деревянные панели и др.). Размещения объекта капитального строительства осуществляется в соответствии с градостроительным планом земельного участка.
Начальная цена годовой арендной платы земельного участка 45 000 (Сорок пять тысяч) рублей 00 копеек, НДС не облагается.
Начальная цена определена на основании Отчета об оценке рыночной стоимости годовой арендной платы за земельный участок № 456-31-10/14, оценщик ООО «ВЕНТА-ХХI» ОГРН 1097746128908.
Сумма задатка - 9500 (Девять тысяч пятьсот) рублей 00 копеек. Задаток вносится в срок, согласно реквизитам и на условиях, указанных в пункте 8 Общих сведений аукциона настоящего Извещения.
Шаг аукциона - 2000 (Две тысячи) рублей 00 копеек.
Лот №6 – земельный участок площадью 1335 (Одна тысяча триста тридцать пять) квадратных метров, расположен в городе Костомукша, территория индивидуальной жилой застройки напротив блоков «Д» и «Е», часть 2, участок № 22.
Аукцион проводится на основании постановления администрации Костомукшского городского округа от 6 февраля 2015 года № 106 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства».
Характеристика земельного участка:
- земельный участок общей площадью 1335 (Одна тысяча триста тридцать пять) квадратных метров;
- местоположение: Республика Карелия, г. Костомукша, территория индивидуальной жилой застройки напротив блоков «Д» и «Е», часть 2, участок № 22.
- кадастровый номер 10:04:0010222:121;
- дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости: 05.08.2014 года;
- категория земель: земли населенных пунктов;
- разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.
Земельный участок не застроен, временных сооружений или ограждений нет; участок не спланирован, строительных материалов или конструкций нет; участок покрыт качественным древостоем, подлеском и луговой растительностью. Наличие городских инженерных сетей проходящих непосредственно к участку нет.
Технические условия подключения к инженерным сетям:
Возможность технологического подключения объекта:
- центр питания: ГПП-1 (от ПС-52) фидеры В-1-6, В-1-37 - РП-10 – РТП-4 – проектируемая КТП-4-6;
- точка подключения: проектируемая КТП-4-6 (РУ-0,4кВ -- 1с.ш., 2с.ш.) – район ул. Ленина (район ул. Ленинградская – ул. Солнечная);
- максимальная мощность энергопринимающих устройств – 54 кВт;
- уровень напряжения: 0,4 кВ;
- категория надежности электроснабжения: 2 (вторая).
Для подключения объекта к сетям электроснабжения необходимо обратиться в ОАО «ПСК», заключить договор на техническое присоединение и получить технические условия (в соответствии с ПП РФ № 861 от 27 декабря 2004 года). Плата затехнологическое присоединение к электрическим сетям ОАО «ПСК» установлена Постановлением Государственного комитета РК по ценам и тарифам № 371 от 20 декабря 2013 года.
Возможность подключения объекта к водоснабжению и водоотведению отсутствует.
Возможность подключения к тепловым сетям в данном районе не имеется, тепловые сети отсутствуют.
Проектирование жилого дома - индивидуальное. По требованиям градостроительного плана возможно строительство жилого дома одно-двух-трех-этажный, жилой мансарды, кровля по проекту. Материал стен – железобетонные панели, кирпич, модульные конструкции, дерево (деревянные панели и другое). Размещения объекта капитального строительства осуществляется в соответствии с градостроительным планом земельного участка.
Начальная цена годовой арендной платы земельного участка 47 600 (Сорок семь тысяч шестьсот) рублей 00 копеек, НДС не облагается.
Начальная цена определена на основании Отчета об оценке рыночной стоимости годовой арендной платы за земельный участок № 527-16-12/14, оценщик ООО «ВЕНТА-ХХI» ОГРН 1097746128908.
Сумма задатка - 10 000 (Десять тысяч) рублей 00 копеек. Задаток вносится в срок, согласно реквизитам и на условиях, указанных в пункте 8 Общих сведений аукциона настоящего Извещения.
Шаг аукциона - 2000 (Две тысячи) рублей 00 копеек.
Лот №7 – земельный участок площадью 1358 (Одна тысяча триста пятьдесят восемь) квадратных метров, расположен в городе Костомукша, территория индивидуальной жилой застройки напротив блоков «Д» и «Е», часть 2, участок № 23.
Аукцион проводится на основании постановления администрации Костомукшского городского округа от 6 февраля 2015 года № 105 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства».
Характеристика земельного участка:
- земельный участок общей площадью 1358 (Одна тысяча триста пятьдесят восемь) квадратных метров;
- местоположение: Республика Карелия, город Костомукша, территория индивидуальной жилой застройки напротив блоков «Д» и «Е», часть 2, участок № 23,
- кадастровый номер 10:04:0010222:123;
- дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости: 05.08.2014 года;
- категория земель: земли населенных пунктов;
- разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.
Земельный участок не застроен, временных сооружений или ограждений нет; участок не спланирован, строительных материалов или конструкций нет; участок покрыт качественным древостоем, подлеском и луговой растительностью. Наличие городских инженерных сетей проходящих непосредственно к участку нет.
Технические условия подключения к инженерным сетям:
Возможность технологического подключения объекта:
- центр питания: ГПП-1 (от ПС-52) фидеры В-1-6, В-1-37 - РП-10 – РТП-4 – проектируемая КТП-4-6;
- точка подключения: проектируемая КТП-4-6 (РУ-0,4кВ -- 1с.ш., 2с.ш.) – район ул. Ленина (район ул. Ленинградская – ул. Солнечная);
- максимальная мощность энергопринимающих устройств – 54 кВт;
- уровень напряжения: 0,4 кВ;
- категория надежности электроснабжения: 2 (вторая).
Для подключения объекта к сетям электроснабжения необходимо обратиться в ОАО «ПСК», заключить договор на техническое присоединение и получить технические условия (в соответствии с ПП РФ № 861 от 27 декабря 2004 года). Плата затехнологическое присоединение к электрическим сетям ОАО «ПСК» установлена Постановлением Государственного комитета РК по ценам и тарифам № 371 от 20 декабря 2013 года.
Возможность подключения объекта к водоснабжению и водоотведению отсутствует.
Возможность подключения к тепловым сетям в данном районе не имеется, тепловые сети отсутствуют.
Проектирование жилого дома - индивидуальное. По требованиям градостроительного плана возможно строительство жилого дома одно-двух-трех-этажный, жилой мансарды, кровля по проекту. Материал стен – железобетонные панели, кирпич, модульные конструкции, дерево (деревянные панели и др.). Размещения объекта капитального строительства осуществляется в соответствии с градостроительным планом земельного участка.
Начальная цена годовой арендной платы земельного участка 48 500 (Сорок восемь тысяч пятьсот) рублей 00 копеек, НДС не облагается.
Начальная цена определена на основании Отчета об оценке рыночной стоимости годовой арендной платы за земельный участок № 528-16-12/14, оценщик ООО «ВЕНТА-ХХI» ОГРН 1097746128908.
Сумма задатка - 10 000 (Десять тысяч) рублей 00 копеек. Задаток вносится в срок, согласно реквизитам и на условиях, указанных в пункте 8 Общих сведений аукциона настоящего Извещения.
Шаг аукциона - 2000 (Две тысячи) рублей 00 копеек.
Лот №8 – земельный участок площадью 1360 (Одна тысяча триста шестьдесят) квадратных метров, расположен в городе Костомукша, территория индивидуальной жилой застройки напротив блоков «Д» и «Е», часть 2, участок № 24.
Аукцион проводится на основании постановления администрации Костомукшского городского округа от 6 февраля 2015 года № 104 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства».
Характеристика земельного участка:
- земельный участок общей площадью 1360 (Одна тысяча триста шестьдесят) квадратных метров;
- местоположение: Республика Карелия, город Костомукша, территория индивидуальной жилой застройки напротив блоков «Д» и «Е», часть 2, участок № 24,
- кадастровый номер 10:04:0010222:122;
- дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости: 05.08.2014 года;
- категория земель: земли населенных пунктов;
- разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.
Земельный участок не застроен, временных сооружений или ограждений нет; участок не спланирован, строительных материалов или конструкций нет; участок покрыт качественным древостоем, подлеском и луговой растительностью. Наличие городских инженерных сетей проходящих непосредственно к участку нет.
Технические условия подключения к инженерным сетям:
Возможность технологического подключения объекта:
- центр питания: ГПП-1 (от ПС-52) фидеры В-1-6, В-1-37 - РП-10 – РТП-4 – проектируемая КТП-4-6;
- точка подключения: проектируемая КТП-4-6 (РУ-0,4кВ -- 1с.ш., 2с.ш.) – район ул. Ленина (район ул. Ленинградская – ул. Солнечная);
- максимальная мощность энергопринимающих устройств – 54 кВт;
- уровень напряжения: 0,4 кВ;
- категория надежности электроснабжения: 2 (вторая).
Для подключения объекта к сетям электроснабжения необходимо обратиться в ОАО «ПСК», заключить договор на техническое присоединение и получить технические условия (в соответствии с ПП РФ № 861 от 27 декабря 2004 года). Плата затехнологическое присоединение к электрическим сетям ОАО «ПСК» установлена Постановлением Государственного комитета РК по ценам и тарифам № 371 от 20 декабря 2013 года.
Возможность подключения объекта к водоснабжению и водоотведению отсутствует.
Возможность подключения к тепловым сетям в данном районе не имеется, тепловые сети отсутствуют.
Проектирование жилого дома - индивидуальное. По требованиям градостроительного плана возможно строительство жилого дома одно-двух-трех-этажный, жилой мансарды, кровля по проекту. Материал стен – железобетонные панели, кирпич, модульные конструкции, дерево (деревянные панели и другое). Размещения объекта капитального строительства осуществляется в соответствии с градостроительным планом земельного участка.
Начальная цена годовой арендной платы земельного участка 48 500 (Сорок восемь тысяч пятьсот) рублей 00 копеек, НДС не облагается.
Начальная цена определена на основании Отчета об оценке рыночной стоимости годовой арендной платы за земельный участок № 526-16-12/14, оценщик ООО «ВЕНТА-ХХI» ОГРН 1097746128908.
Сумма задатка - 10 000 (Десять тысяч) рублей 00 копеек. Задаток вносится в срок, согласно реквизитам и на условиях, указанных в пункте 8 Общих сведений аукциона настоящего Извещения.
Шаг аукциона - 2000 (Две тысячи) рублей 00 копеек.
Лот №9 – земельный участок площадью 1330 (Одна тысяча триста тридцать) квадратных метров, расположен в городе Костомукша, территория индивидуальной жилой застройки напротив блоков «Д» и «Е», часть 2, участок № 25.
Аукцион проводится на основании постановления администрации Костомукшского городского округа от 6 февраля 2015 года № 103 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства».
Характеристика земельного участка:
- земельный участок общей площадью 1330 (Одна тысяча триста тридцать) кв.м;
- местоположение: Республика Карелия, г. Костомукша, территория индивидуальной жилой застройки напротив блоков «Д» и «Е», часть 2, участок № 25,
- кадастровый номер 10:04:0010222:124;
- дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости: 05.08.2014 года;
- категория земель: земли населенных пунктов;
- разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.
Земельный участок не застроен, временных сооружений или ограждений нет; участок не спланирован, строительных материалов или конструкций нет; участок покрыт качественным древостоем, подлеском и луговой растительностью. Наличие городских инженерных сетей проходящих непосредственно к участку нет.
Технические условия подключения к инженерным сетям:
Возможность технологического подключения объекта:
- центр питания: ГПП-1 (от ПС-52) фидеры В-1-6, В-1-37 - РП-10 – РТП-4 – проектируемая КТП-4-6;
- точка подключения: проектируемая КТП-4-6 (РУ-0,4кВ -- 1с.ш., 2с.ш.) – район ул. Ленина (район ул. Ленинградская – ул. Солнечная);
- максимальная мощность энергопринимающих устройств – 54 кВт;
- уровень напряжения: 0,4 кВ;
- категория надежности электроснабжения: 2 (вторая).
Для подключения объекта к сетям электроснабжения необходимо обратиться в ОАО «ПСК», заключить договор на техническое присоединение и получить технические условия (в соответствии с ПП РФ № 861 от 27 декабря 2004 года). Плата затехнологическое присоединение к электрическим сетям ОАО «ПСК» установлена Постановлением Государственного комитета РК по ценам и тарифам № 371 от 20 декабря 2013 года.
Возможность подключения объекта к водоснабжению и водоотведению отсутствует.
Возможность подключения к тепловым сетям в данном районе не имеется, тепловые сети отсутствуют.
Проектирование жилого дома - индивидуальное. По требованиям градостроительного плана возможно строительство жилого дома одно-двух-трех-этажный, жилой мансарды, кровля по проекту. Материал стен – железобетонные панели, кирпич, модульные конструкции, дерево (деревянные панели и другое). Размещения объекта капитального строительства осуществляется в соответствии с градостроительным планом земельного участка.
Начальная цена годовой арендной платы земельного участка 47 500 (Сорок семь тысяч пятьсот) рублей 00 копеек, НДС не облагается.
Начальная цена определена на основании Отчета об оценке рыночной стоимости годовой арендной платы за земельный участок № 529-16-12/14, оценщик ООО «ВЕНТА-ХХI» ОГРН 1097746128908.
Сумма задатка - 10 000 (Десять тысяч) рублей 00 копеек. Задаток вносится в срок, согласно реквизитам и на условиях, указанных в пункте 8 Общих сведений аукциона настоящего Извещения.
Шаг аукциона - 2000 (Две тысячи) рублей 00 копеек.
Общие сведения аукциона
1. Предмет аукциона: земельный участок из состава земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства.
2. Форма проведения аукциона: открытый аукцион по составу участников и по форме подачи заявок.
3. Наименование организатора аукциона: муниципальное казенное учреждение «Комитет по управлению муниципальной собственностью Костомукшского городского округа»
4. Наименование органа местного самоуправления, принявшего решение о проведении аукциона: администрация Костомукшского городского округа.
Порядок проведения аукциона:
- аукцион ведет аукционист;
- аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начального размера арендной платы, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона;
- участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера арендной платы и каждого очередного размера арендной платы в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этим размером арендной платы;
- каждый последующий размер арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущего размера арендной платы на «шаг аукциона». После объявления очередного размера арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер арендной платы в соответствии с «шагом аукциона»;
- при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названным аукционистом размером арендной платы, аукционист повторяет этот размер арендной платы 3 (Три) раза.
Если после троекратного объявления очередного размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;
- по завершении аукциона аукционист объявляет о праве на заключение договора аренды земельного участка, называет размер арендной платы и номер билета победителя аукциона.
Результат аукциона оформляется протоколом, который подписывается организатором аукциона и победителем аукциона в день проведения аукциона. В случае уклонения победителя аукциона от подписания протокола о результатах аукциона или договора аренды земельного участка, аукцион признается несостоявшимся, а внесенный победителем аукциона задаток ему не возвращается.
Протокол о результатах аукциона составляется в 2-х экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.
5. Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности: осмотр земельного участка осуществляется с момента публикации настоящего Извещения по указанному месторасположению во время, согласованное с организатором аукциона.
6. Дата, время и место проведения аукциона: 6 апреля 2015 года, 10.00 часов, Республика Карелия, г. Костомукша, ул. Строителей, 5, каб. 203.
7. Критерий определения победителя – НАИВЫСШАЯ ЦЕНА годовой арендной платы.
8. Задаток вносится по 30 марта 2015 года на р/счет 40302810400003000012, Отделение - НБ Республика Карелия г. Петрозаводск, БИК 048602001, ИНН 1004010322 КПП 100401001, получатель: УФК по Республике Карелия (МКУ КУМС лицевой счет 05063008840). Назначение платежа – задаток для участия в аукционе на заключения договора аренды земельного участка. НДС не облагается.
В случае не поступления задатка на указанный счет до дня окончания приема документов заявитель не допускается к участию в аукционе.
9. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за 15 (Пятнадцать) дней до дня проведения аукциона.
10. Организатор аукциона обязан вернуть внесенный задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение 3 (Трех) дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
11. Организатор аукциона в течение 3 (Трех) банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
12. Задаток, внесенный победителем аукциона, засчитывается в счет арендной платы.
13. Заявка подается по установленной форме (приложение № 1 к настоящему Извещению).
14. Срок, место и время приема заявок: Республика Карелия, город Костомукша, улица Строителей, 5, кабинет 107, по рабочим дням с 10.00 до 12.00 часов и с 14.00 до 16.00 часов, начало приема заявок 10.00 часов 27 февраля 2015 года, окончание приема заявок 16.00 часов 2 апреля 2015 года.
15. Дата, время и место принятия решения о признании претендентов участниками аукциона: 3 апреля 2015 года, 11.30 часов, Республика Карелия, г. Костомукша, ул. Строителей, 5, каб. 203.
16. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока ее приема, возвращается в день ее поступления заявителю.
Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
- непредставление определенных настоящим Извещением необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
- непоступление задатка на счет, указанный в настоящем Извещении о проведении аукциона, до дня окончания приема документов для участия в аукционе;
- отсутствие сведений о заявителе в едином государственном реестре юридических лиц (для юридических лиц) или едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей).
17. Протокол о результатах аукциона подписывается в день проведения аукциона.
18. Договор аренды земельного участка подлежит заключению в срок не позднее 5 (Пяти) дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
19. Установленная на аукционе цена является размером годовой арендной платы за земельный участок.
Обязательные условия заключения и соблюдение условий договора аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства
20. Целевое использование участка: индивидуальное жилищное строительство.
21. Договор аренды земельного участка заключается сроком на 10 (Десять) лет (приложение № 2 к настоящему Извещению).
22. Арендатор обязан получить разрешение на строительство в администрации Костомукшского городского округа. Использовать Участок без разрешения на строительство запрещается.
23. Срок строительства индивидуального жилого дома не должен превышать срока установленного п.21 настоящего Извещения.
24. В случае нарушения Арендатором сроков выполнения работ, предусмотренных п.23 настоящего Извещения, Арендатор выплачивает Арендодателю неустойку (штраф) в размере 25% от ежемесячной арендной платы. Факт выполнения работ подтверждается соответствующими документами. Неустойка (штраф) выплачивается Арендатором ежемесячно одновременно с выплатой основной арендной платы.
25. Арендатор обязуется соблюдать действующее градостроительное, земельное, и природоохранное законодательство, санитарные и противопожарные нормы.
26. Арендная плата вносится Арендатором ежемесячно до пятого числа текущего месяца, без выставления счета.
27. В случае нарушения Арендатором сроков по уплате арендной платы, предусмотренных условиями Договора аренды земельного участка, Арендатор выплачивает Арендодателю пени в размере 0,2 (ноль целых две десятых) % от суммы задолженности за каждый день просрочки.
28. Изменение размера арендной платы производится Арендодателем в бесспорном одностороннем порядке ежегодно, но не ранее чем через год после заключения договора аренды, в порядке индексации на процент уровня инфляции, установленный законом о федеральном бюджете на очередной финансовый год, а также при изменении действующего законодательства Российской Федерации, Республики Карелия и нормативных правовых актов органов муниципального образования «Костомукшский городской округ».
29. Любое уведомление, в том числе уведомление об изменении арендной платы, направляется Арендатору по почте заказным письмом и считается полученным им по истечении 6 (Шести) дней со дня направления заказного письма.
30. Права на земельный участок могут быть прекращены в соответствии с Земельным Кодексом Российской Федерации и гражданским законодательством.
31. Договор аренды земельного участка подлежит государственной регистрации. Арендатор обязан в десятидневный срок от даты заключения договора аренды земельного участка передать его в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия для проведения государственной регистрации за свой счет.
32. Обязательные условия аукциона являются обременением земельного участка до момента их выполнения и подлежат обязательному включению в условия возможных сделок с земельным участком.
33. Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в обязательных условиях аукциона, регулируются в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
Для участия в аукционе Претенденты представляют следующие документы:
- заявку на участие в аукционе с указанием реквизитов счета для возврата задатка в 2-х экземплярах (приложение № 1 к настоящему извещению);
- платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение задатка;
- копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц);
- подписанная Претендентом опись представляемых документов (в 2-х экземплярах).
Более подробно с условиями аукциона и дополнительной информацией можно ознакомиться в муниципальном казенном учреждении «Комитет по управлению муниципальной собственностью Костомукшского городского округа», Республика Карелия, город Костомукша, улица Строителей, 5, кабинет 107, телефон для справок: 8 911 667 9783.
Постановление Администрации КГО от 18 февраля 2015 года № 143[О создании комиссии по проведению аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков для индивидуального жилищного строительства] 18-02-2015