В конце 2017 года на территории Республики Карелия в полную силу заработал так называемый закон о «Лесной амнистии».
Для нашей республики закон о «Лесной амнистии» является весьма актуальным. Зачастую он касается граждан, чьи дома и участки оказались в границах земель лесного фонда или пересекают границы таковых. Другими словами, Закон о "лесной амнистии", направлен на защиту прав добросовестных собственников недвижимости, чьи участки были учтены в составе лесных участков.
Однако, чтобы применить данный закон правообладателю необходимо знать следующее. Во-первых, закон будет применяться в том случае, если право на земельный участок возникло до 1 января 2016 года. Во-вторых, попадают под «амнистию» участки с возведенными на них объектами недвижимости, если, конечно, права на постройку были зарегистрированы также до 1 января 2016 года. В таком случае владелец здания сможет поставить землю под ним на учет в реестре недвижимости, даже если его границы пересекают границы лесного участка. В-третьих, что бы воспользоваться законом о «Лесной амнистии» собственнику необходимо предоставить в орган регистрации прав межевой план. Если при рассмотрении межевого плана органом регистрации прав будет выявлено пересечение границ земельного участка с границами лесного участка и при этом земельный участок попадает под условия «лесной амнистии», в таком случае орган регистрации прав устранит данное пересечение самостоятельно. Иными словами, если границы земельного участка, предоставленного гражданину, пересекаются с границами лесного участка, орган регистрации прав в соответствии с нормами закона о «лесной амнистии» имеет право самостоятельно устранить такое пересечение в пользу собственника земельного участка.
Таким образом, «Лесная амнистия» позволяет правообладателям узаконить границы своих земельных участков, несмотря на препятствие в виде пересечения границ с лесными участками. Такие споры больше не нужно будет решать в суде.
По информации Кадастройвой палаты по Республике Карелия.
