Управляющие организации теперь обязаны размещать в ГИС ЖКХ все документы, относящиеся к договору управления многоквартирным домом. В отсканированном виде должны быть опубликованы варианты договора, протоколы решений общего собрания собственников о его условиях, изменениях или расторжении.
Состав сведений о многоквартирном доме определен в совместном приказе Минкомсвязи РФ и Минстроя РФ № 691/пр от 29 сентября 2015 года, который зарегистрирован в Министерстве юстиции России 24 декабря.
Соответственно в ГИС ЖКХ подлежат размещению:
- электронный образ протокола конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом или решения (протокола) общего собрания собственников о выборе управляющей организации либо протокол общего собрания собственников о выборе управляющей организации, сформированный с использованием ГИС ЖКХ, в случае проведения общего собрания в форме заочного голосования с использованием ГИС ЖКХ;
- электронный образ договора управления многоквартирным домом либо договор управления многоквартирным домом, заключенный в электронной форме, в том числе с использованием ГИС ЖКХ (в случае заключения договора управления многоквартирным домом с каждым собственником, в системе также размещается электронный образ решения (протокола) общего собрания, которым собственники утвердили условия договора управления домом);
- электронный образ документа об изменении, прекращении и расторжении договора управления многоквартирным домом либо соответствующий документ, подписанный в электронной форме, в том числе с использованием ГИС ЖКХ (в случае заключения договора управления многоквартирным домом с каждым собственником в ГИС ЖКХ также размещаются электронные образы решений (протоколов) общего собрания собственников, которыми они утвердили изменения условий договора управления домом, приняли решение о прекращении действия или расторжении такого договора).
При этом согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 7 сентября 2011 года № 751 электронным образом документа является электронная копия документа, изготовленного на бумажном носителе; сканированием документа является получение электронного образа документа.
К слову. Единая федеральная централизованная информационная система в сфере жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) доступна по адресу http://dom.gosuslugi.ru.
Дмитрий Данильев, руководитель «Центра общественного контроля НП «ЖКХ Контроль»
